고양시 일산임장후기 (feat.주엽역) 일산역강성 문천 후곡마을, 킨텍스 원시티 포레너 e편한 세사 어반스카이)

고양시 일산임장후기 (feat. 주엽 역 일산역강성 문천 후곡마을, 킨텍스 원시티포레너 e편한어반스카이) 임장 리뷰

오늘(12월 3일) 고양시 일산서구(킨텍스~주엽역~일산역) 임장에 다녀왔습니다. 날씨가 많이 추워서 꽁꽁 싸매고 다녀왔는데요. 낮에는 그래도 다닐 만하더라구요.임장을 하면서, 많은 생각을 해봤어요. 가장 많이 생각한 두 가지는 킨텍스 포레나, 원시티를 왜 놓쳤을까? 다음 일산의 변화는 절대 놓치지 말자!!’ 입니다.

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고양시 일산림장 개요오늘 현장 코스는 일산에서도 변화가 많은 서구이며 변화의 중심인 킨텍스, 그리고 앞으로 변화의 중심이 바뀔 수 있는 주엽역~일산역 구축 아파트를 가볍게 둘러보았습니다.일부 구축은 높은 토지 지분으로 관심을 끌고 있었습니다. 제1기 신도시 특별법의 성립으로 향후 재건축의 날개를 달았다고 할 수 있지요.<임장코스> 주엽역 2번출구 -> 강성마을 14,19단지 문촌마을 16,17단지 -> 호수공원 -> 킨텍스포레나, 원시티 -> 문촌, 강성마을 -> 후곡마을 -> 일산역 (e편한세상 어반스카이)출처 : 두둥실 임장챌린지 자료주엽역2번출구,강성14,19단지,문촌16,17단지먼저 주엽역 2번 출구와 호수공원 사이의 천선 14,19, 문촌 16,17단지를 둘러보았습니다. 주엽역 상권과 호수공원, 현대백화점, 홈플러스 등 좋은 인프라와 입지를 가진 단지입니다.강성마을 14단지 두산아파트는 이미 리모델링 안전진단이 통과됐는데요. 리모델링은 수익성이 거의 없기 때문에 1기 신도시 특별법이 통과되어 진행에 고민이 많으실 겁니다.16개 단지도 상황은 마찬가지입니다. 기존 사업성이 나오지 않아 리모델링으로 추진했지만 지금은 초품아, 역세권에 좋은 입지를 가지고 있는 14,16단지는 용적률 상승으로 사업성이 충족될 수도 있기 때문에 재건축으로 방향이 바뀔 수도 있다고 생각합니다.중대형 단지, 문촌 17단지, 신안, 강선 19단지, 우성은 높은 대지지분으로 단지와 주차여건이 여유롭고 호수뷰, 주엽역세권, 생활인프라 등 지금 살아도 부족함이 없어 보였습니다.먼저 주엽역 2번 출구와 호수공원 사이의 천선 14,19, 문촌 16,17단지를 둘러보았습니다. 주엽역 상권과 호수공원, 현대백화점, 홈플러스 등 좋은 인프라와 입지를 가진 단지입니다.강성마을 14단지 두산아파트는 이미 리모델링 안전진단이 통과됐는데요. 리모델링은 수익성이 거의 없기 때문에 1기 신도시 특별법이 통과되어 진행에 고민이 많으실 겁니다.16개 단지도 상황은 마찬가지입니다. 기존 사업성이 나오지 않아 리모델링으로 추진했지만 지금은 초품아, 역세권에 좋은 입지를 가지고 있는 14,16단지는 용적률 상승으로 사업성이 충족될 수도 있기 때문에 재건축으로 방향이 바뀔 수도 있다고 생각합니다.중대형 단지, 문촌 17단지, 신안, 강선 19단지, 우성은 높은 대지지분으로 단지와 주차여건이 여유롭고 호수뷰, 주엽역세권, 생활인프라 등 지금 살아도 부족함이 없어 보였습니다.먼저 주엽역 2번 출구와 호수공원 사이의 천선 14,19, 문촌 16,17단지를 둘러보았습니다. 주엽역 상권과 호수공원, 현대백화점, 홈플러스 등 좋은 인프라와 입지를 가진 단지입니다.강성마을 14단지 두산아파트는 이미 리모델링 안전진단이 통과됐는데요. 리모델링은 수익성이 거의 없기 때문에 1기 신도시 특별법이 통과되어 진행에 고민이 많으실 겁니다.16개 단지도 상황은 마찬가지입니다. 기존 사업성이 나오지 않아 리모델링으로 추진했지만 지금은 초품아, 역세권에 좋은 입지를 가지고 있는 14,16단지는 용적률 상승으로 사업성이 충족될 수도 있기 때문에 재건축으로 방향이 바뀔 수도 있다고 생각합니다.중대형 단지, 문촌 17단지, 신안, 강선 19단지, 우성은 높은 대지지분으로 단지와 주차여건이 여유롭고 호수뷰, 주엽역세권, 생활인프라 등 지금 살아도 부족함이 없어 보였습니다.먼저 주엽역 2번 출구와 호수공원 사이의 천선 14,19, 문촌 16,17단지를 둘러보았습니다. 주엽역 상권과 호수공원, 현대백화점, 홈플러스 등 좋은 인프라와 입지를 가진 단지입니다.강성마을 14단지 두산아파트는 이미 리모델링 안전진단이 통과됐는데요. 리모델링은 수익성이 거의 없기 때문에 1기 신도시 특별법이 통과되어 진행에 고민이 많으실 겁니다.16개 단지도 상황은 마찬가지입니다. 기존 사업성이 나오지 않아 리모델링으로 추진했지만 지금은 초품아, 역세권에 좋은 입지를 가지고 있는 14,16단지는 용적률 상승으로 사업성이 충족될 수도 있기 때문에 재건축으로 방향이 바뀔 수도 있다고 생각합니다.중대형 단지, 문촌 17단지, 신안, 강선 19단지, 우성은 높은 대지지분으로 단지와 주차여건이 여유롭고 호수뷰, 주엽역세권, 생활인프라 등 지금 살아도 부족함이 없어 보였습니다.먼저 주엽역 2번 출구와 호수공원 사이의 천선 14,19, 문촌 16,17단지를 둘러보았습니다. 주엽역 상권과 호수공원, 현대백화점, 홈플러스 등 좋은 인프라와 입지를 가진 단지입니다.강성마을 14단지 두산아파트는 이미 리모델링 안전진단이 통과됐는데요. 리모델링은 수익성이 거의 없기 때문에 1기 신도시 특별법이 통과되어 진행에 고민이 많으실 겁니다.16개 단지도 상황은 마찬가지입니다. 기존 사업성이 나오지 않아 리모델링으로 추진했지만 지금은 초품아, 역세권에 좋은 입지를 가지고 있는 14,16단지는 용적률 상승으로 사업성이 충족될 수도 있기 때문에 재건축으로 방향이 바뀔 수도 있다고 생각합니다.중대형 단지, 문촌 17단지, 신안, 강선 19단지, 우성은 높은 대지지분으로 단지와 주차여건이 여유롭고 호수뷰, 주엽역세권, 생활인프라 등 지금 살아도 부족함이 없어 보였습니다.먼저 주엽역 2번 출구와 호수공원 사이의 천선 14,19, 문촌 16,17단지를 둘러보았습니다. 주엽역 상권과 호수공원, 현대백화점, 홈플러스 등 좋은 인프라와 입지를 가진 단지입니다.강성마을 14단지 두산아파트는 이미 리모델링 안전진단이 통과됐는데요. 리모델링은 수익성이 거의 없기 때문에 1기 신도시 특별법이 통과되어 진행에 고민이 많으실 겁니다.16개 단지도 상황은 마찬가지입니다. 기존 사업성이 나오지 않아 리모델링으로 추진했지만 지금은 초품아, 역세권에 좋은 입지를 가지고 있는 14,16단지는 용적률 상승으로 사업성이 충족될 수도 있기 때문에 재건축으로 방향이 바뀔 수도 있다고 생각합니다.중대형 단지, 문촌 17단지, 신안, 강선 19단지, 우성은 높은 대지지분으로 단지와 주차여건이 여유롭고 호수뷰, 주엽역세권, 생활인프라 등 지금 살아도 부족함이 없어 보였습니다.킨텍스 포레나 원시티!! 츠키하타에 신축하는 것은 진리!!호수공원을 지나면 일산의 구도심과는 확실히 다른 뷰를 볼 수 있었습니다. 주상복합 포레나 킨텍스, 원시티, 오피스텔 DM시티 스카이뷰, 힐스테이트 일산, 더샵 그라비스타 등 초고층 빌딩을 많이 볼 수 있습니다.그중에서도 대장은 킨텍스 포레나, 원시티입니다. 탈고양시급 시세를 보이고 있습니다. GTX-A 킨텍스역의 초역세권으로, 집에서 GTX로 삼성까지 30분도 걸리지 않으면 도착합니다. 더 이상 설명이 필요 없는 단지입니다.호수공원을 지나면 일산의 구도심과는 확실히 다른 뷰를 볼 수 있었습니다. 주상복합 포레나 킨텍스, 원시티, 오피스텔 DM시티 스카이뷰, 힐스테이트 일산, 더샵 그라비스타 등 초고층 빌딩을 많이 볼 수 있습니다.그중에서도 대장은 킨텍스 포레나, 원시티입니다. 탈고양시급 시세를 보이고 있습니다. GTX-A 킨텍스역의 초역세권으로, 집에서 GTX로 삼성까지 30분도 걸리지 않으면 도착합니다. 더 이상 설명이 필요 없는 단지입니다.호수공원을 지나면 일산의 구도심과는 확실히 다른 뷰를 볼 수 있었습니다. 주상복합 포레나 킨텍스, 원시티, 오피스텔 DM시티 스카이뷰, 힐스테이트 일산, 더샵 그라비스타 등 초고층 빌딩을 많이 볼 수 있습니다.그중에서도 대장은 킨텍스 포레나, 원시티입니다. 탈고양시급 시세를 보이고 있습니다. GTX-A 킨텍스역의 초역세권으로, 집에서 GTX로 삼성까지 30분도 걸리지 않으면 도착합니다. 더 이상 설명이 필요 없는 단지입니다.호수공원을 지나면 일산의 구도심과는 확실히 다른 뷰를 볼 수 있었습니다. 주상복합 포레나 킨텍스, 원시티, 오피스텔 DM시티 스카이뷰, 힐스테이트 일산, 더샵 그라비스타 등 초고층 빌딩을 많이 볼 수 있습니다.그중에서도 대장은 킨텍스 포레나, 원시티입니다. 탈고양시급 시세를 보이고 있습니다. GTX-A 킨텍스역의 초역세권으로, 집에서 GTX로 삼성까지 30분도 걸리지 않으면 도착합니다. 더 이상 설명이 필요 없는 단지입니다.호수공원을 지나면 일산의 구도심과는 확실히 다른 뷰를 볼 수 있었습니다. 주상복합 포레나 킨텍스, 원시티, 오피스텔 DM시티 스카이뷰, 힐스테이트 일산, 더샵 그라비스타 등 초고층 빌딩을 많이 볼 수 있습니다.그중에서도 대장은 킨텍스 포레나, 원시티입니다. 탈고양시급 시세를 보이고 있습니다. GTX-A 킨텍스역의 초역세권으로, 집에서 GTX로 삼성까지 30분도 걸리지 않으면 도착합니다. 더 이상 설명이 필요 없는 단지입니다.호수공원을 지나면 일산의 구도심과는 확실히 다른 뷰를 볼 수 있었습니다. 주상복합 포레나 킨텍스, 원시티, 오피스텔 DM시티 스카이뷰, 힐스테이트 일산, 더샵 그라비스타 등 초고층 빌딩을 많이 볼 수 있습니다.그중에서도 대장은 킨텍스 포레나, 원시티입니다. 탈고양시급 시세를 보이고 있습니다. GTX-A 킨텍스역의 초역세권으로, 집에서 GTX로 삼성까지 30분도 걸리지 않으면 도착합니다. 더 이상 설명이 필요 없는 단지입니다.문촌마을, 강선마을다음은 GTX-A 킨텍스역을 가장 가까이 이용할 수 있는 문촌마을 19단지 신우, 18단지 대원아파트를 둘러보았습니다. 위에서 소개한 17단지 신안, 19단지 우성과 함께 미래가 기대되는 구축 아파트입니다.문촌 10, 11, 12, 13단지는 단지 규모는 매우 작지만 역세권 준거주지역으로 앞으로의 멋진 주상복합아파트를 잠시 상상해 보았습니다.다음은 GTX-A 킨텍스역을 가장 가까이 이용할 수 있는 문촌마을 19단지 신우, 18단지 대원아파트를 둘러보았습니다. 위에서 소개한 17단지 신안, 19단지 우성과 함께 미래가 기대되는 구축 아파트입니다.문촌 10, 11, 12, 13단지는 단지 규모는 매우 작지만 역세권 준거주지역으로 앞으로의 멋진 주상복합아파트를 잠시 상상해 보았습니다.다음은 GTX-A 킨텍스역을 가장 가까이 이용할 수 있는 문촌마을 19단지 신우, 18단지 대원아파트를 둘러보았습니다. 위에서 소개한 17단지 신안, 19단지 우성과 함께 미래가 기대되는 구축 아파트입니다.문촌 10, 11, 12, 13단지는 단지 규모는 매우 작지만 역세권 준거주지역으로 앞으로의 멋진 주상복합아파트를 잠시 상상해 보았습니다.다음은 GTX-A 킨텍스역을 가장 가까이 이용할 수 있는 문촌마을 19단지 신우, 18단지 대원아파트를 둘러보았습니다. 위에서 소개한 17단지 신안, 19단지 우성과 함께 미래가 기대되는 구축 아파트입니다.문촌 10, 11, 12, 13단지는 단지 규모는 매우 작지만 역세권 준거주지역으로 앞으로의 멋진 주상복합아파트를 잠시 상상해 보았습니다.다음은 GTX-A 킨텍스역을 가장 가까이 이용할 수 있는 문촌마을 19단지 신우, 18단지 대원아파트를 둘러보았습니다. 위에서 소개한 17단지 신안, 19단지 우성과 함께 미래가 기대되는 구축 아파트입니다.문촌 10, 11, 12, 13단지는 단지 규모는 매우 작지만 역세권 준거주지역으로 앞으로의 멋진 주상복합아파트를 잠시 상상해 보았습니다.다음은 GTX-A 킨텍스역을 가장 가까이 이용할 수 있는 문촌마을 19단지 신우, 18단지 대원아파트를 둘러보았습니다. 위에서 소개한 17단지 신안, 19단지 우성과 함께 미래가 기대되는 구축 아파트입니다.문촌 10, 11, 12, 13단지는 단지 규모는 매우 작지만 역세권 준거주지역으로 앞으로의 멋진 주상복합아파트를 잠시 상상해 보았습니다.전국구의 학구지인 아쓰야무라문촌마을을 지나 그 유명한 오마중학교와 후곡마을 학원가를 둘러봤습니다. 정말 학원 시설이 엄청 많더라고요. 투자자와 학부모 입장에서 살펴보니 후곡마을 8단지, 동신아파트 등 중대형 아파트가 좋아 보였습니다.일산역과 학원가, 초품아 등 좋은 학군까지 가지고 있는 후곡마을 3단지 현대, 10단지 아파트를 마지막으로 둘러봤습니다. 역세권에 높은 부지 지분으로 재건축이 기대되는 단지입니다.경의중앙선과 더불어 서해선 개통으로 일산역은 점점 가치 있는 역이 된 것 같습니다. 일산역 뒤편에 49층짜리 e편한세상 일산 어반스카이 주상복합아파트가 들어오네요. 초고층에 한번 살아보고 싶네요.문촌마을을 지나 그 유명한 오마중학교와 후곡마을 학원가를 둘러봤습니다. 정말 학원 시설이 엄청 많더라고요. 투자자와 학부모 입장에서 살펴보니 후곡마을 8단지, 동신아파트 등 중대형 아파트가 좋아 보였습니다.일산역과 학원가, 초품아 등 좋은 학군까지 가지고 있는 후곡마을 3단지 현대, 10단지 아파트를 마지막으로 둘러봤습니다. 역세권에 높은 부지 지분으로 재건축이 기대되는 단지입니다.경의중앙선과 더불어 서해선 개통으로 일산역은 점점 가치 있는 역이 된 것 같습니다. 일산역 뒤편에 49층짜리 e편한세상 일산 어반스카이 주상복합아파트가 들어오네요. 초고층에 한번 살아보고 싶네요.문촌마을을 지나 그 유명한 오마중학교와 후곡마을 학원가를 둘러봤습니다. 정말 학원 시설이 엄청 많더라고요. 투자자와 학부모 입장에서 살펴보니 후곡마을 8단지, 동신아파트 등 중대형 아파트가 좋아 보였습니다.일산역과 학원가, 초품아 등 좋은 학군까지 가지고 있는 후곡마을 3단지 현대, 10단지 아파트를 마지막으로 둘러봤습니다. 역세권에 높은 부지 지분으로 재건축이 기대되는 단지입니다.경의중앙선과 더불어 서해선 개통으로 일산역은 점점 가치 있는 역이 된 것 같습니다. 일산역 뒤편에 49층짜리 e편한세상 일산 어반스카이 주상복합아파트가 들어오네요. 초고층에 한번 살아보고 싶네요.문촌마을을 지나 그 유명한 오마중학교와 후곡마을 학원가를 둘러봤습니다. 정말 학원 시설이 엄청 많더라고요. 투자자와 학부모 입장에서 살펴보니 후곡마을 8단지, 동신아파트 등 중대형 아파트가 좋아 보였습니다.일산역과 학원가, 초품아 등 좋은 학군까지 가지고 있는 후곡마을 3단지 현대, 10단지 아파트를 마지막으로 둘러봤습니다. 역세권에 높은 부지 지분으로 재건축이 기대되는 단지입니다.경의중앙선과 더불어 서해선 개통으로 일산역은 점점 가치 있는 역이 된 것 같습니다. 일산역 뒤편에 49층짜리 e편한세상 일산 어반스카이 주상복합아파트가 들어오네요. 초고층에 한번 살아보고 싶네요.문촌마을을 지나 그 유명한 오마중학교와 후곡마을 학원가를 둘러봤습니다. 정말 학원 시설이 엄청 많더라고요. 투자자와 학부모 입장에서 살펴보니 후곡마을 8단지, 동신아파트 등 중대형 아파트가 좋아 보였습니다.일산역과 학원가, 초품아 등 좋은 학군까지 가지고 있는 후곡마을 3단지 현대, 10단지 아파트를 마지막으로 둘러봤습니다. 역세권에 높은 부지 지분으로 재건축이 기대되는 단지입니다.경의중앙선과 더불어 서해선 개통으로 일산역은 점점 가치 있는 역이 된 것 같습니다. 일산역 뒤편에 49층짜리 e편한세상 일산 어반스카이 주상복합아파트가 들어오네요. 초고층에 한번 살아보고 싶네요.오늘 고양시 일산서구 신축과 신축이 될 만한 아파트를 가볍게 둘러봤습니다. 현재 변화와 미래의 변화가 공존하는 지역인 것 같아 재미있게 현장했다고 생각합니다.감사합니다。