용인전원주택경매 용인시 기흥구 중동 96-25 외 1필지건물면적: 67.3평 토지면적: 268.86평 건물 전부 토지지분용 단독주택 매매
수원지법 수원14계 사건 번호 2022 다경61894
용인시 전원주택경매 감정가:2,003,057,500원 최저가:1,402,140,000원 입찰보증금:140,214,000원 입찰기일:2023년05월16일
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용인 기흥구 전원주택 경매물건은 경기도 용인시 기흥구 중동에 소재한 “초당초등학교” 동쪽 인근에 위치한 주거용 부동산으로 주위는 단독주택, 타운하우스, 학교, 생활편의시설, 아파트 등이 혼재되어 있는 지역으로 인근에 버스정류장이 있고 남서쪽 근거리에 에버랜드 초당역이 있습니다.
용인단독주택 경매물건은 부지인 중동96-25필지와 도로지분으로 되어 있는 중동96-26필지로 구성되어 있으며 중동96-25필지 지상에 2층 주택이 건축되어 있으며, 이 사건 소재 수목, 정원조경, 담장, 목재데크 등은 토지 및 건물과 일체적으로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함시켜 평가하였다고 합니다.
용인전원주택 경매물건 주변을 지도를 보면서 설명하자면 자연환경이 좋은 곳으로 전원주택과 타운하우스, 아파트 등이 모여있는 곳으로 북동쪽에 석성산이 있고 남서쪽에 에버라인 초당역과 초당역 주변에 상업시설이 있는 곳입니다.
경기도 용인시 기흥구 중동 96-25 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로54번길 43
경기도 용인시 기흥구 중동 96-25, 건물과 토지등기부등본상에 설정되어 있는 권리를 확인해 보면 소유자는 2009년 6월 소유권을 취득한 백**으로 기업은행 근저당권이 선행할 권리로 설정되어 있고 이후 DGB캐피탈 가압류, 채권자 한빛자산관리대출 강제경매등기가 추가로 설정되어 있습니다.
본건 건물은 철근 콘크리트 구조 경사 슬래브 지붕으로 되어 있는 2층 주택으로 외벽은 장식 벽돌로 쌓았으며 창호는 하이샷시 창호입니다.
본건 토지는 서쪽 하방 부정형 토지로서 도로 지분이 포함되어 있어 도로 사용에 문제가 없을 것으로 보입니다.
법원 점유관계조사서를 보면 해당 주소의 전입가구 열람내역에 채무자 겸 소유자가 등재된 가족가구(세대주는 채무자 겸 소유자의 배우자이다)가 등재돼 있는 것으로 조사되고 있습니다.
경기도 용인시 기흥구에서 진행되고 있는 주거용 부동산입니다.경기도 용인시 기흥구에서 진행되고 있는 주거용 부동산입니다.경기도 용인시 기흥구에서 진행되고 있는 주거용 부동산입니다.경기도 용인시 기흥구에서 진행되고 있는 주거용 부동산입니다.https://www.youtube.com/shorts/-WTb5n93yGQ