정부에서 대출 규제를 위해 시행하고 있는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 스트레스 DSR 규제로 기준이 강화되면서 많은 금융소비자들이 신규 대출 실행에 어려움을 겪고 있습니다. DSR 규제는 연소득 대비 사용 중인 신용채무, 자동차 할부, 학자금, 카드론, 주택담보대출 등 대출에 대해 원리금 상환액 비율을 일정 수준 이하로 제한하고 있어 기존 채무가 많을 경우 추가 한도 확보가 쉽지 않습니다. 이에 따라 주택이나 자동차 등 담보자산을 활용한 방법으로 DSR 규제를 피할 수 있지만 자산이 없는 경우에는 다른 대안이 필요합니다.이때 가족이나 친척, 친구, 지인 등으로부터 자산을 담보로 제공받을 수 있다면 3자 담보대출로 DSR 규제를 피해 자금 확보가 가능합니다. 채무가 많고 신용점수가 부족해도 담보를 제공함으로써 높은 한도와 낮은 금리로 자금 활용이 가능합니다.오늘은 3자 담보대출의 진행방식, 한도와 금리, 자격조건 등 자세한 내용을 전달하고자 합니다.3자 담보 융자란담보제공자와 대출받는 차주를 바꿔 담보제공자가 상환능력이 미비한 경우에도, 차주의 상환능력이 미비한 경우에도 3자 담보를 활용해 자금 신청을 할 수 있습니다.담보제공자가 고령, 소득불명으로 신청이 어려운 경우에는 자녀나 3자를 차주로 삼아 진행하거나 차주가 자금이 필요한데도 이미 사용 중인 채무가 많거나 신용점수가 미비한 경우 3자의 담보물건을 제공받아 활용하기도 합니다.3자로 인정되는 범위는 보통 직계, 방계 가족으로 제한돼 있지만 금융회사마다 가족이 아닌 완벽한 타인도 3자로 진행이 가능합니다.선택 가능한 금융회사가족의 경우 비교적 많은 선택지를 가지고 있습니다.시중은행, 상호금융(새마을, 농협, 수협 등), 저축은행 및 캐피탈, 보험사까지 확인할 수 있습니다.비가족의 경우 선택지가 비교적 많지 않지만 상호금융(수엽, 농협 등), 저축은행, 캐피탈에서 취급하고 있어 각 금융사마다 받을 수 있는 한도 LTV에 차이가 있습니다.금융회사별 가능한도가능한 한도는 주택 시세에 따라 한도가 주어집니다.주택으로 이미 근저당 설정이 정해져 있는 경우 시세 대비 최대 LTV를 초과하지 않았다면 잔여한도 사용이 가능합니다. 예를 들어 한도 LTV가 85% 가능한 금융회사에서 1억원짜리 집에 근저당 3천만원이 있다면 추가로 5500만원 한도를 받을 수 있습니다.가능한 한도는 주택 시세에 따라 한도가 주어집니다.주택으로 이미 근저당 설정이 정해져 있는 경우 시세 대비 최대 LTV를 초과하지 않았다면 잔여한도 사용이 가능합니다. 예를 들어 한도 LTV가 85% 가능한 금융회사에서 1억원짜리 집에 근저당 3천만원이 있다면 추가로 5500만원 한도를 받을 수 있습니다.진행 방법담보 대출의 진행 방식은 한도와 금리를 비교하는 것부터 시작합니다. 현재 조건으로 받을 수 있는 최대한도, 최저금리 등을 확보한 후 자금 목적에 맞는 상품을 선택해 진행할 수 있습니다.한도비교는 신용점수 하락 없이 쉽게 확인할 수 있는 장점을 가지고 있으며, 원스톱 비교시스템을 통해 주소로만 받을 수 있는 최대한도 및 금리확인이 가능합니다.많은 분들과 상담하다 보면 더 좋은 조건으로 대출을 받을 수 있음에도 불구하고 높은 금리로 사용하는 분들을 많이 만나게 됩니다. 이유를 들어보면 본인의 조건으로 받은 곳 외에 다른 방법이 없다고 생각했다는 분들이 많습니다.금리 1%, 2% 차이로 총 대출 기간 동안 불필요하게 지출되는 금액이 적게는 수백, 크게는 몇 천만원까지 생기는 경우가 발생할 수 있습니다.3자 담보대출을 하기 전에 꼼꼼한 비교를 하고 결정하는 것은 선택이 아닌 필수입니다.혼자서 어려우신 경우 전문상담을 통해 무료로 컨설팅을 도와드리고 있으니 도움이 되시고 더 좋은 상품을 이용하시기 바랍니다.금리 1%, 2% 차이로 총 대출 기간 동안 불필요하게 지출되는 금액이 적게는 수백, 크게는 몇 천만원까지 생기는 경우가 발생할 수 있습니다.3자 담보대출을 하기 전에 꼼꼼한 비교를 하고 결정하는 것은 선택이 아닌 필수입니다.혼자서 어려우신 경우 전문상담을 통해 무료로 컨설팅을 도와드리고 있으니 도움이 되시고 더 좋은 상품을 이용하시기 바랍니다.금리 1%, 2% 차이로 총 대출 기간 동안 불필요하게 지출되는 금액이 적게는 수백, 크게는 몇 천만원까지 생기는 경우가 발생할 수 있습니다.3자 담보대출을 하기 전에 꼼꼼한 비교를 하고 결정하는 것은 선택이 아닌 필수입니다.혼자서 어려우신 경우 전문상담을 통해 무료로 컨설팅을 도와드리고 있으니 도움이 되시고 더 좋은 상품을 이용하시기 바랍니다.
